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3·15维权在身边 收房时被恳求提高首付比例 不交
更新时间:2019-03-04
 

3日,记者跟梁先生一起来到开发商设在小区里的交房办公室,当记者询问如何办理收房手续时,一名工作人员表现,须出具购房合同、首付款交费凭证、以及业主身份证等票据证件,另外还要出具补交10%首付款的凭证。当记者对此提出质疑后,这名工作职员表示引导不在有事可能电话联系,之后她给了记者一个手机号码,说这是他们一位姓钱的领导。

买房签合同时说好首付40%,残余房款以银行按揭方式支付,然而约定的交房时间从前了多少个月,业主非但不顺利收房,还被恳求提高首付比例至50%,北郊安诚御花苑B区的不少业主就遇上这样的事。

开发商:屋宇交付条件确实改变了不交钱就不给房

收房时被请求进步首付比例,不交钱购房者就不能领钥匙。记者龚伟芳实习生何欣月摄

业主:凭啥随便提高首付比例?

可是直到当初梁先生也没有收到开发商正式的收房告诉。“当时,我想着冬天收房也不能立即装修,也就不过多查究逾期交房的事,最近气温明显回升,我这才到小区咨询收房的事。”梁先生说,没想到工作人员告知他收房能够但前提是必须要再交10%的首付款,否则就不能领钥匙。事后,梁先生才获悉,遇到这种情况的不仅是他一家,跟他一样购置了小区15号楼的业主们都被开发商要求提高首付比例,并且开发商态度很强硬,不交钱就不让业主收房。“本来这房子交房就逾期了,当初销售人员承诺可以办按揭贷款的,到当初也没有动静,很明显开发商已经违约了,凭啥还要让购房者补交10%的首付款呢?”梁先生想不通。

2018年4月,梁先生在西安市浐灞大道安诚御花苑B区购买了一套准现房,按照双方签订的商品房交易合同的付款方式商定,梁先生一次性缴纳了40%的首付款共计26万余元,残余38万元整的购房款以银行按揭的方法支付,屋宇的交付利用期限为2018年10月31日之前。